基于因子分析的房地产上市公司财务综合分析与(5)

本文选取了2013年沪深两市房地产开发与经营业板块的所有公司为研究样本,经过筛选共有92家公司。全文在介绍财务分析理论和房地产行业的基础上,构建了财务综合分析评价指标体系,通过数据收集,应用因子分析,对这些企业进行了深入研究,并得出了结论,提出了自己的建议。

附表清单：

表3-1表3-2表3-3表3-4表3-5表4-1表4-2表4-3表4-4表4-5表4-6表4-7表4-8表4-9表4-10表4-11

财务指标定义表…………………………………………………………92013年度房地产上市公司盈利能力指标………………………………92013年度房地产上市公司经营能力指标………………………………112013年度房地产上市公司偿债能力指标………………………………122013年度房地产上市公司资金链抗风险能力指标……………………14描述性统计…………………………………………………………………16

KMO和Bartlett检验…………………………………………………………17

总方差分解………………………………………………………………18

因子荷载矩阵………………………………………………………………18旋转因子荷载矩阵…………………………………………………………19因子得分协方差矩阵………………………………………………………20因子得分系数矩阵…………………………………………………………2092家房地产上市公司因子计算得分表…………………………………2192家上市房地产公司因子模型分析结果………………………………23房地产上市企业地区分布………………………………………………24房地产上市公司公因子排名……………………………………………25