基于因子分析的房地产上市公司财务综合分析与(10)

本文选取了2013年沪深两市房地产开发与经营业板块的所有公司为研究样本,经过筛选共有92家公司。全文在介绍财务分析理论和房地产行业的基础上,构建了财务综合分析评价指标体系,通过数据收集,应用因子分析,对这些企业进行了深入研究,并得出了结论,提出了自己的建议。

分析法。

三是采用分析和实证相结合的方法。任何研究停留在纸面上终究是空谈，纸上谈兵的肤浅人人知晓，改革开放总设计师邓小平曾指出，实践是检验真理的唯一标准，因此研究需要一定的实证分析，使结论更加具有说服性。1.4.3

研究思路

绪论

理论基础

财务分析方法阐述

因子分析方法介绍

选取需要的财务分析指标

房地产上市公司财务状况因子分析

样

本选择

数据的收集与处理

因子分析方法的应用

利用SPSS软件进行

结论以及建议图1-1

技术路线图

2理论基础

2.1财务综合评价方法

财务综合评价是以企业财务报告所反映的财务指标为主要依据，对企业财务状况及其经营成果进行评价分析，为财务报告使用人提供有关决策支持方面的财务信息。管中窥豹，可见一斑，同样，单独分析和评价一个财务指标，是不能全