房屋登记业务工作手册(6)

办理房产手续必看材料

（七）预告登记10个工作日（受理3个工作日，审核4个工作日，缮证3个工作日）；

（八）更正登记、地役权登记10个工作日（受理3个工作日，审核4个工作日，缮证3个工作日）。

注：①房屋登记信息更正，不影响权利归属权利内容，不需要通知权利人的，要及时办理。

②公告时间不计入承诺时限。

第二章 房屋所有权登记业务所需要件

第一节 国有土地上房屋登记所需要件

一、房屋所有权初始登记

1、单位新建非商品房屋初始登记提交要件：

（1）登记申请书；

（2）申请人的营业执照或机构代码证（出示原件，收复印件），委托书，受委托人身份证件（出示原件，收复印件）；

（3）国有土地使用证（出示原件，收复印件）或合法的土地使用证明；

（4）建设工程规划许可证及附图；

（5）房屋已竣工的证明；

（6）房屋测绘报告及2份附图；

（7）其他必要材料。

2、私人新建房屋初始登记提交要件：

（1）登记申请书；

（2）申请人有效身份证件（出示原件，收复印件）；

（3）建设工程规划许可证及附图；

（4）房屋已竣工的证明；