房屋登记业务工作手册(13)

办理房产手续必看材料

2、房屋座落名称变更的，需提交要件：

（1）登记申请书；

（2）申请人有效身份证件（出示原件）；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋所在地公安机关出具的房屋座落变更证明；

（5）房屋分户平面图2份；

（6）其他必要材料。

注：①申请人为单位的，第（2）项应提供其营业执照或机构代码证（出示原件，收复印件），委托书，受委托人身份证件（出示原件，收复印件）；

②受理房屋座落变更登记，应查明新的座落是否为他人所用。

3、共有房屋按原约定分割的，需提交要件：

（1）登记申请书；

（2）申请人有效身份证件（出示原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证；

（4）共有房屋分割协议书；

（5）房屋分户平面图2份；

（6）其他必要材料。

注：该类业务应由共有人共同申请；

4、同一所有权人分割、合并房屋的，需提交要件：

（1）登记申请书；

（2）申请人有效身份证件（出示原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋分户平面图2份；

（5）其他必要材料。

注：申请人为单位的，第（2）项应提供其营业执照或机构代码证（出示原件，收复印件），委托书，受委托人身份证件（出示原件，收复印件）。

5、房屋面积发生变化的，需提交要件：

（1）登记申请书；

（2）申请人有效身份证件（出示原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证；

（4）房屋分户平面图2份；

（5）其他必要材料。

注：①属扩建房屋的，还需提交建设工程规划许可证及附图、工程竣工证明；

②申请人为单位的，第（2）项应提供其营业执照或机构代码证（出示原件，收复印件），