13、个人住房借款担保合同(适用于深圳地区)(6)

第十二条 还款金额

甲方每月应还个人住房商业性贷款本息金额见本合同第五十六条。

第十三条 委托扣款与还款

甲方应通过开设于乙方的个人结算账户作为还款账户，委托乙方以自动转账

方式还本付息。还款账户的具体内容见本合同第五十九条。

本合同项下的贷款实行到期一次性还本付息的，甲方应在贷款到期日中午12

点前将应还款项足额存入还款账户。

本合同项下的贷款本息归还采取等额本息或等额本金方式的，甲方应在贷款

发放的次月起，每月20日中午12点前将月还款额的足额款项存入还款账户；在贷

款到期日中午12点前将末期还款额的足额款项存入还款账户。

甲方委托乙方自还款账户代为扣款还贷，直至所有贷款本息、费用清偿为止。

甲方如有前期拖欠款项的，乙方转账时将前期所有拖欠款项与每月还款额一并扣

收。

甲方在借款期内可以变更还款账户，但应提前二十日向乙方提出申请，经乙

方同意并双方重新签订委托转账授权书，新还款账户方可启用。

因任何非乙方原因造成未能及时扣收应还贷款本息的，视为甲方未按时偿还

贷款本息，并由其承担相应责任。

第十四条 提取住房公积金偿还贷款本息

甲方可以根据其所在地公积金取用的有关规定，提取住房公积金账户余额用

于偿还贷款本息。

第十五条 提前还款

1、甲方提前归还未到期的部分或全部个人住房商业性贷款本金的，应提前向

乙方提出书面申请，经乙方审查同意后，双方另行约定日期办理提前还款手续。

2、甲方提前还款应符合下列规定：

2.1 利率调整当日不得办理提前还款；

2.2 提前还款金额应不少于每月还本付息额的六倍；

2.3 提前还款时本合同项下若存在逾期贷款或欠息,则应先归还逾期贷款或

欠息。

3、甲方经乙方同意，可提前归还部分或全部个人住房商业性贷款本金，但甲