13、个人住房借款担保合同(适用于深圳地区)(15)

不限于各种证明材料、扶（抚）养人情况说明、所有房屋清单等；

4、甲方申请借款时隐瞒本人或其家庭成员存在严重疾病、负有重大债务、涉

及调解、仲裁、诉讼、索赔、强制执行及其他严重影响其还款能力的情形，或者

甲方隐瞒抵押房地产存在租赁关系、被列入拆迁范围等严重影响乙方行使抵押权

的情形；

5、除受让人代为清偿本合同项下全部债务外，未经乙方书面同意，甲方擅自

将抵押房地产转让、赠与或作其他处分的；

6、未经乙方书面同意，甲方擅自撤销、变更本合同项下的房屋保险；

7、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失踪而无人代其履行债务的；

8、甲方发生因不能履行本合同义务之资信状况恶化、疾病、事故、死亡等或

丙方发生因不能履行本合同义务之合并、重组、解散、破产等影响其民事行为能

力或责任能力之情况；

9、甲方或丙方涉入民事诉讼，影响其在本合同项下债务履行；或甲方、丙方

触犯刑法，可能被处有期徒刑及以上刑罚的，及由国家行政或司法机关宣布对其

财产没收或对其处分权的限制，或存在该种情况发生可能的威胁；

10、甲方、丁方或抵押物共有人与丙方或房屋出让人发生退房之情况的；

11、甲方贷款购买预售商品房，因违反本合同约定，逾期申请本合同所列房

地产所有权登记，造成乙方权益损失的；

12、甲方拒绝乙方对其使用借款情况和收入状况、对外担保等情况进行检查

监督，拒绝提供有关资料，或提供虚假材料的；

13、甲方、丁方或抵押物共有人违反本合同其他约定，影响乙方债权的。

第九章 抵押权行使

第四十条 抵押权行使

处分抵押物所得价款的清偿债务顺序为：

1、支付有关税费和实现债权所需费用（包括但不限于诉讼、仲裁、财产保全、

司法执行、评估、拍卖、律师费用等）；

2、本合同项下的贷款全部欠息（包括罚息）；

3、本合同项下的贷款全部本金。