南昌市业主大会议事规则(示范文本)(13)

（二）下列情况应召开业主委员会会议：

1、主任、副主任召集会议的；

2、经三分之一以上委员提议的，应当在7日内召开业主委员会会议；

3、。

本业主委员会定于每月召开一次业主委员会会议。

业主委员会召开会议时，可以邀请所在地社区居民委员会（村民委员会）派员参加。

第二十五条 (业主委员会议事内容)

下列事项由业主委员会会议决定：

（一）本业主大会议事规则确定的业主委员会工作职责范围内的事项；

（二）拟订（修订）业主委员会的年度财务预算草案、决算草案，报业主大会决定；

（三）修订《业主大会议事规则》和《管理规约》，报业主大会表决；

（四）拟订（修订）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用和收益、公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度的方案，报业主大会决定；

（五）拟订（修订）物业管理区域内车辆行驶、停放的管理制度、公共能耗的分摊办法、报业主大会决定；

（六）拟订（修订）专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；

（七）。

第二十六条 (业主委员会工作档案)

业主委员会应当建立工作档案，工作档案一般包括以下内容：

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