宁波市城乡规划管理技术规定(21)

宁波市城乡规划管理技术规定

被遮挡建筑方位确定建筑朝向；

2、当两栋建筑的夹角大于 60 度时，按垂直关系控制。

（六）建筑平行布置、遮挡建筑为高层建筑时，被遮挡居住建筑

下部为非居住用房的，其间距计算可扣除非居住用房的高度；当两侧

或一侧有裙房时，裙房与住宅的间距不小于 13 米。当被遮挡居住建

筑为现状建筑时，其间距计算不得扣除非居住用房的高度；

（七）高层建筑与居住建筑的间距大于 80 米时，在满足日照要

求的条件下，可按 80 米控制；

（八）平行布置时，高层建筑与其南侧的高层居住建筑的最小间

距不小于 24 米，与其南侧的多层居住建筑的最小间距不小于 18 米，

与其南侧的低层居住建筑的最小间距不小于 13 米；

（九）当高层建筑位于现状居住建筑山墙的任一侧，且高层建筑

与现状居住建筑的山墙没有相互对应的重叠部分时（错位布置），则

二者间的最小距离不小于 20 米；

（十）受高层建筑遮挡的老年人居住建筑冬至日日照不少于 2 小

时，与高层建筑的间距关系按居住建筑的要求控制。

第二十五条 居住建筑的山墙端距应符合下列规定：

（一）相对建筑山墙均不设阳台时，低层建筑间的山墙端距不小

于 5 米；六层以下多层建筑间的山墙端距不小于 6 米；六层带车库建

筑间的山墙端距不小于 6.5 米；七层建筑间的山墙端距不小于 7 米；

七层带车库建筑间的山墙端距不小于 7.5 米。相对建筑的层数不同

时，按较高建筑层数的要求控制；

（二）相对低、多层建筑山墙一侧设阳台时，山墙端距不小于 8

米；相对低、多层建筑山墙均设阳台时，山墙端距不小于 10 米；

（三）高层建筑与低、多层建筑的山墙端距不小于 13 米。高层