商场租赁合同

7.1.2该房屋的物业管理费，每

由乙方直接支付给该房屋的前期物业公司由开发商指定物业管理公司，即

7.2 其他费用

租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、宣传推广等费用，由乙方承担。其他有关费用，按相关法律法规各自承担。

7.3乙方在收到物业公司或有关单位的收费通知后，必须按规定的期限支付上述费用；若

乙方未按规定支付物业管理、水、电、燃气、通讯等费用的，由乙方承担相应的责任。

八、装修事项

8.1 若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行二次装修，则乙方在进行装修前必须向甲方提

供装修样本及设计图纸；按规定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门批准。在获得甲方、承租地所属物业管理单位及政府主管部门的批准后，乙方方能开始装修。未经甲方、承租地所属物业管理单位及政府主管部门批准，或乙方于批准后擅自变更设计施工图纸施工的，甲方有权终止本合同，并要求乙方将房屋恢复原样。若因此造成人身或财产损害的，还须承担相应的经济及法律责任。

8.2乙方施工结束后，该房屋应经该房屋所在地的区级防火监督处验收合格后方可投入使

用。若须整改的，则该房屋应在整改完毕后才能投入使用。

8.3在装修期间，如乙方或乙方委托的施工单位损坏该房屋或大厦的任何部位及设施，甲

方有权要求乙方必须恢复原状并赔偿。

8.4在装修期间，因乙方或乙方委托的施工单位的装修导致该房屋所在大厦内其他房屋的

坏损或造成该房屋所在大厦内其他房屋租户的经营损失，乙方应承担修复和赔偿责任。

8.5乙方须按规定向物业公司支付装修押金，押金为人民币元。该装修押金将于 ，并向其索取等额的税务发票。

乙方装修该房屋完毕及扣除废弃物搬移费及任何损坏赔偿后（若乙方处理该废弃物搬移或没有任何损坏赔偿的，物业公司不得扣除），由甲方或指定的物业公司无息退还乙方；如该押金不足以偿付有关损坏赔偿的，乙方应就不足部分继续承担赔偿责任。

九、房屋使用要求和维修责任

9.1 租赁期间，甲方及承租地所属物业管理单位保证甲方提供的房屋及其附属设施处于正

常的可使用和安全的状态。甲方及承租地所属物业管理单位对该房屋进行检查、养护（保养、维修时，拆除、恢复乙方装修遮挡物或障碍物的费用由乙方承担），应提前