商场租赁合同

乙方正常经营所需的各类执照、批准或许可证，甲方不承担相关责任。甲方协助乙方办理前述各事项，包括但不限于向乙方提供办理执照所需的相关证件、相关图纸、相关资料等。

三、租赁期限和交付日期

3.1 该房屋的租赁期限自日起至月日为止，不

包含装修免租期（若有，见本合同第四条的约定）。

3.2 甲方于年月日向乙方交付该房屋。乙方应于接收该房屋前，付清

租赁保证金和首期租金。

3.2.1若甲方未能在上述交付日期将该房屋交付使用给乙方，乙方应给予在

宽限期后,每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付逾期交房赔偿金；若甲方在上述交付日期后的5天仍未能将该房屋交付给乙方，则任何一方有权在以书面形式通知对方后即可提前终止本合同，或经双方协商再次确定一个交付日。若本合同被立即提前终止的，甲方除应退还租赁保证金外，还应向乙方支付违约金，违约金的总额（含甲方已付的逾期交房赔偿金）相当于租赁保证金。除此之外，甲方不承担其他损失。甲方逾期交付房屋，乙方装修免租期顺延。

3.2.2 若乙方按本合同的约定付清应付款项（主要是租赁保证金、首期租金）后，未于上

述交付日与甲方办理该房屋的接收手续，则该房屋租赁期限和装修免租期（若有，见本合同第四条的约定）均将从上述交付日期开始计算。若乙方逾期接收该房屋达30日的，则视为乙方根本性违约，甲方有权提前终止本合同，乙方已付租赁保证金不退。

3.2.3 租赁期满后，在同等条件下，乙方享有该房屋的优先承租权。乙方需继续承租该房

屋的，则应于租赁期届满前 六 个月，向甲方提出续租的书面要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲方不得提供虚假的租赁信息，否则将承担相关的责任。

四、装修免租期

（注：在“□”中划“√”选择适用；不适用的条款以横线划除；甲、乙双方在标注处盖章确认）

□甲方同意，根据本合同约定给予乙方一定期限的装修免租期。

4.1 自本合同第三条3-1天的装修免租期，即