商场租赁合同

的，由乙方负责赔偿。

11.4 乙方应将营业执照悬挂在租赁场所的明显处，并须向甲方提供营业执照复印件；若涉

及特许经营的，须向甲方提供相关特许经营许可证复印件。

11.5 乙方必须每年向甲方提供乙方的营业执照及/或本场地营业执照的工商年检证明。 11.6 乙方相关证照内容若有变更，必须书面告知甲方；若需甲方提供相关变更证明，应书

面申请，并征得甲方同意。

11.7乙方应保证甲方不因在该房屋内销售的商品或提供的服务而收到任何第三方的投诉或

索赔。

11.8 乙方不得在该房屋内做出任何可能骚扰甲方或其他租赁客户的行为。

11.9 乙方不得在该房屋内进行生产、加工任何与所经营业种无关的物品或商品。 11.10乙方不得在该房屋内存放危险物品及泄漏、渗透有毒有害的气体或气味。 11.11乙方不得在该房屋外进行兜售、招徕行为。

11.12乙方进出商品或货物时，在指定的地点装卸货物，并不得影响其他租赁客户的营业

及顾客的进出。

11.13乙方不得在该房屋内任何地方安装重量超过该房屋楼板任何一部分的承载力(即

200kg/㎡)的物件，否则甲方有权予以拆除并要求乙方承担拆除费用及因此而造成的一切损失。

11.14乙方承诺在租赁期间以发售会员卡或预收消费款等任何方式进行营销活动的，租赁

期间及本合同终止或提前终止之后所产生的纠纷由乙方承担全部责任；乙方因经营所产生的一切债权、债务（包括但不限于员工工资、福利、其它经营费用等）由乙方承担全部责任，与甲方无关。

11.15租赁期限内，若乙方发生合并或分立、股权转让、减少注册资本、处分全部或大部

分资产、对外担保、解散或拟申请破产、注销登记等重大事宜的，应事先书面通知甲方并得到甲方书面认可，乙方为继续履行本合同提供担保。

11.16租赁期限内，若乙方发生停产、歇业、停业整顿、生产经营出现严重困难、财务状

况恶化、被吊销营业执照、涉及重大诉讼或仲裁等，均应立即书面通知甲方。并为继续履行本合同提供担保。

十二、转租、转让和交换

12.1租赁期限内，非经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方转租该房屋，或交换该房屋

的承租权，或以该房屋与第三方进行任何形式的合作经营及委托经营。但如乙方与其关联企业达成履约主体变更协议，需与甲方签订补充协议后，乙方关联企业可代替乙方成为新的承租人，但品牌名称及相关经营业态不变。