房地产项目计划立项可行性研究报告.doc(14)

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行提高高档商品住宅门槛等多种市场因素影响，深圳楼市仍表现出强劲的增长态势，其预售量同比增长超过六成，写字楼、商铺的销售更是表现前所未有的增长态势，同比增幅分别接近两倍和一倍，住宅销售价格也呈现了平稳上扬，1-6月份的住宅销售价格的稳步增长，使人们看到深圳楼市可喜的一面。 各区销售情况

上半年全市商品房销售情况(住宅、商铺、办公楼、厂房、其他)

统计(按照行政区统计)

区 套数 面积 金额 均价 罗湖 5769 417006.41 3441167509 8252.073412 福田 8365 769284.22 6410222053 8332.709661 南山 9315 910740.73 6088752488 6685.49488 盐田 1061 89666.18 495871450.2 5530.194886 宝安 9139 845512.39 3471707378 4106.039626 龙岗 9325 777635.95 3075360389 3954.755935 大工业 108 8067.32 28743936.12 3563.009291 合计 43082 3817913.2 23011825202.94 6027.330637 今年上半年深圳的销售热点集中在南山和宝安两个区，但是龙岗与福田两个区的销售面积也相差不大，而罗湖则显出了销售的差距。今年 上半年共销售43082套，销售成交均价为6027.33元／平方米，在整个商品房的销售均价中，商铺的销售均价最高，为12439元／平