房地产项目计划立项可行性研究报告.doc(11)

仅供大家参考

上半年深圳市房地产投资中住宅开发仍占绝对优势，住宅投资总额为127.71亿元，所占比率为70.44％，比去年同期增长7.86个百分点。但是，办公用房、商服用房较去年相比均有不同程度的下降，而其它投资却有明显的上升，较去年同期增长71.01个百分点。

2．供给市场分析 新盘数量

2003年上半年深圳市推出楼盘共有120个，市场供应面积上看，热点集中在南山、福田、宝安三个区。从推盘的个数来看，龙岗区、宝安区 和南山区推盘的个数最多。

区域 楼盘个数 可售面积(万平方米) 面积比(％) 罗湖 11 314231.35 8 福田 17 936815.91 24 南山 25 1290423.22 32 盐田 5 148582.05 4 宝安 30 733517.12 18 龙岗 32 548454.12 14 合计 120 3972023.77 100.0 (以上数据以规划国土局批准预售面积为准)