房地产业务员培训大纲(11)

重庆市房地产交易管理办法

（重府令第７８号 一九九五年九月四日）

第一章 总则

第一条 为加强房地产管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《城市房地产管理法》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市城镇范围内房地产转让、抵押、典当、房屋租赁等交易行为和房地产交易和房地产交易管理活动适用本办法。

第三条 境内外的公民、法人和其他组织，可以依法从事房地产交易。 第四条 房地产交易应遵循平等自愿、等价有偿和凭证交易的原则。 第五条 重庆市房地产管理局、重庆市国土局按职责分工负责全市房地产交易管理工作。

区市县房管部门、国土部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。

区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易管理工作。

第二章 一般规定

第六条 从事房地产交易的单位或个人，应具备合法的单位证明或身份证明。

作为交易标的物的房地产应具备《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》或《商品房预售许可证》等合法证件。