当年我就是靠着这份题过了考试

的一项重要职责是( )。04.9.12 P28
(A)提出选聘、解聘物业服务企业的建议
(B)改建、重建建筑物及其附属设施
(c)组织实施选聘物业服务企业的招标活动
(D)与物业服务企业签订物业服务合同

32、无论业主大会会议采用哪种形式，都应当有( )业主参加方可召开。05.5 P28
(A)物业管理区域内半数以上
(B)物业管理区域内全体
(C)物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
(D)物业管理区域内持有2／3以上投票权的

33、按照《物业管理条例》规定，选聘、解聘物业管理企业是( )的职责· 05.11 P28
(A)业主大会
(B)业主委员会
(C)居民委员会
(D)有关行政管理部门


34、物业管理区域内第一次业主大会会议的筹备组应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门和( )的指导下成立。04.6.13 P29
(A)建设单位
(B)行业协会
(C)居委会
(D)街道办事处

35、物业服务企业在接管新建住宅小区时，应当与( )办理接管验收手续。06.5 P29
(A)业主
(B)业主大会
(C)建设单位
(D)政府主管部门


36、在第一次业主大会上，物业的建设单位应当做出( )工作报告。05.5 P29
(A)竣工验收
(B)接管验收
(c)早期介入
(D)前期物业管理



38、在第一次业主大会上，物业管理企业应当做出( )报告。05.11 P29
(A)竣工验收情况
(B)接管验收情况
(C)早期介入工作
(D)前期物业管理工作


39、根据《业主大会规程》的规定，业主委员会委员如果无故缺席业主委员会会议连续( ) 次以上，经业主大会会议通过，终止其业主委员会委员资格。04.6.13 P30
(A) 2
(B) 3
(C) 5
(D) 7

40、业主委员会是业主大会的( )机构。04.11.7 P30
(A)派出
(B)执行
(C)监督
(D)附属

41、业主委员会应当自选举产生之日起( )日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、管理规约和业主委员会名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。04.9.12 P30
(A) 10
(B) 30
(C) 60
(D) 90

42、业主委员会应当自选举产生之日起（ ）内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会名单等材料向物业所在地区、县人民政
府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。06.5 P30
(A) 7日
(B) 10日
(C) 15日
(D) 30日



44、负责对物业服务企业资质进行审批和动态管理的部门是( )。05.5P33
(A)房地产行政主管部门
(B)建设单