当年我就是靠着这份题过了考试

利。06.5 P6
(A) 重要铺垫
(B) 重要内容
(C) 开始阶段
(D) 工作延续

25、物业管理企业在实施物业管理活动过程中首先要( )．05.5 P6
(A)接管验收物业
(B)签订物业服务合同
(C)收集物业资料
(D)为客户办理入住手续

26、根据《物业管理条例》的规定，物业管理的具体内容应按照业主和物业管理企业签订的( )实施。05.11 P7
(A)物业服务合同
(B)物业管理合同
(c)物业服务规章制度
(D)物业管理规章制度

27、现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别是特别强调( )。05.5 P8
(A)经济效益
(B)收费合理
(C)业主主导
(D)统一管理

28、物业管理( )原则的内涵，是指物业管理的根本任务是服务，寓管理于服务之中。05.11 P8
(A)专业高效
(B)业主主导
(C)服务第一
(D)收费合理

29、一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的( )原则。04.6.13 P8
(A)专业高效
(B)统一管理
(C)公平竞争
(D)服务第一

30、以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是( )。04.9.12 P8
(A)权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。
(B)依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。
(c)业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。
(D)服务第一原则．是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。

31、在选聘物业管理企业时坚持招标、投标制度，体现了物业管理的( )原则 ·04.9.12 P9
(A)专业高效
(B)公平竞争
(c)统一管理
(D)权责分明

32、从2000年起建设部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收．并授予“全国物业管理示范项目”称号。凡是上报建设部的项目。省(自治区、直辖市)预评预验分值不得低于( )分。04.6.13 P11
(A) 90
(B) 95
(C) 98
(D) 100

33、目前，建设部对全国范围内上报的物业管理优秀住宅小区进行考评验收后授予( )称号。04.9.12 P11
(A)“全国城市文明住宅小区”
(B)“全国优秀管理住宅小区
”
(c)“全国城市物业管理优秀住宅小区”
(D)“全国物业管理示范住宅小区”

34、建设部对全国物业管理示范项目每( )进行一次复验。05.5 P11
(A) 一年
(B) 二年
(C) 三年
(D) 五年

35、根据建设部的规定，