当年我就是靠着这份题过了考试

高的个人素质

55、物业管理人员应当具备( )等方面的专业技能。04.9.12 P13
(A)房屋建筑管理
(B)房屋附属设备与配套设施管理
(C)环境管理
(D)客户关系管理

56、( )是对物业管理从业人员个人素质的要求。04.6.13 P13
(A)具有较强的沟通能力
(B)具有良好的心理素质
(C)拥有健康的体魄
(D)具有良好的个人形象



1、按投资主体分类，法人与法人共同投资，或法人与自然人投资，企业资产属于投资者所有的物业管理企业法人，为( )。04.11.7 P15
(A)全民所有制物业服务企业
(B)集体所有制物业服务企业
(C)股份制物业服务企业
(D)民营物业服务企业

2、按投资主体分类．私人投资者创办的物业管理企业为( )。04.9.12 P15
(A)合营物业服务企业
(B)集体所有制物业服务企业
(c)股份制物业服务企业
(D)民营物业服务企业

3、物业服务有限责任公司的最高权力机构是( )。06.5 P18
(A)股东会
(B)董事会
(C)监事会
(D)总经理室


4、物业服务有限责任公司的监事会由股东会选出的监事和( )的监事组成。04.11.7 P18
(A)公司职工民主选举产生
(B)董事会选出
(C)从公司外部聘用
(D)上级主管部门派出

5、负责房屋租赁和招投标工作的部门一般是物业管理企业的( )。05.11 P21
(A)财务管理部
(B)客户服务部
(C)市场开发部
(D)综合服务部


6、重要的物业管理措施应当提交( )审议决定。05.5 P22
(A)业主委员会
(B)业主大会
(C)居民委员会
(D)房地产行政主管部门

7、重大的物业管理措施应当由( )审议决定。06.5 P22
(A)业主委员会
(B)业主大会
(C)居民委员会
(D)房地产行政主管部门


8、建设部于2004年3月17日颁布的《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第125号)自( )起施行。04.6.13 P23加125令
(A)2004年5月1日
(B)2004年6月1日
(C)2004年7月1日
(D)2004年10月1日

9、建设部于2004年3月17日颁布的《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第125号)自( )起施行。05.11 P23
(A)2004年5月1日
(B)2004年6月1日
(C)2004年7月1日
(D)2004年10月1日


10、根据《物业服务企业资质管理办法》我国物业服务企业的注册资本至少应为( )万元。04.9.12 P23加125令
(A) 10
(B) 30

(C) 50
(D) 100

11、根据《物业服务企业资质管理办法》物业服务三级资质企业需要有( )万元以上的注册资本。04.11.7 P23加125令
(A)10
(B)50
(C)100
(D)500

12、根据《物业服务企业资质管理办法