当年我就是靠着这份题过了考试

理办法》，（ ）可以负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 P23加125令
（A）自治区人民政府建设主管部
（B）国务院建设主管部门
（C）直辖市人民政府房地产主管部门
（D）省人民政府建设主管部门

22、根据《物业服务企业资质管理办法》，省、自治区人民政府建设主管部门负责（ ）物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 P23加125令
（A）一级和二级
（B）一级
（C）二级
（D）三级

23、根据《物业服务企业资质管理办法》，二级资质物业服务企业的专业人员中拥有中级以上职称的人数应不少于（ ）人。 P23加125令
（A）20
（B）15
（C）10
（D） 5

24、省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责( )物业服务企业资质证书的颁发和管理。 P23加125令
(A)一级
(B)二级
(C)二级和三级
(D)三级

25、《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质证书的，由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，这种处理属于( )。04.11.7 P23加125令
(A)行政处分
(B)行政处罚
(C)追究民事责任
(D)追究刑事责任

26、参加业主大会的业主不包括该物业项目( )。04.9.12 P25
(A)商品房的购买者
(B)公房的购买者
(c)商品房的租赁者
(D)未售出房屋的开发商

27、业主没有权利( )。04.9.12 P25
(A)选举业主委员会委员
(B)拒绝执行业主大会的决定
(c)监督物业服务企业履行物业服务合同
(D)监督业主委员会的工作

28、在物业管理活动中实施的监督应是( )。 04.6.13 P26
(A)政府各部门对开发建设单位、物业管理企业、业主委员会、业主的监督
(B)业主对政府各部门、开发建设单位、物业服务企业、业主委员会的监督
(C)物业服务企业对政府各部门、开发建设单位、业主、业主委员会的监督
(D)业主、开发建设单位、业主委员会、物业服务企业、政府各部门之间的相互监督

29、管理规约是由( )承诺的，共同约定，相互制约，共同遵守的有关物业使用、维护、管理及公共利益等方面的行为准则。05.5 P26
(A)业主和物业服务
公司
(B)业主
(C)开发商和业主
(D)物业管理公司


30、业主大会是由同一个物业管理区域内全体业主组成的、代表和维护全体业主合法权益的( )。06.5 P27
(A)行政机构
(B)社会团体
(C)自治组织
(D)自发组织


31、业主大会