当年我就是靠着这份题过了考试

位
(C)业主委员会
(D)工商行政管理部门


45、在正常使用情况下，房屋地基基础和主体结构工程的最低保修期限为( )·05.11P36
(A)设计文件规定的该工程的合理使用年限
(B)5年
(C)25年
(D)20年

46、《房屋建筑工程质量保修办法》规定．供热与供冷系统的最低保修期限为( )个采暖期、供冷期。 04.9.12 P36
(A) l
(B) 2
(C) 5
(D) l0

47、根据建设部1993年发布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》(建法字第814号)规定，住宅小区的( )单位对住宅小区质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用。 04.6.13 P36
(A)规划设计
(B)开发建设
(C)施工
(D)物业服务

48、房屋建筑工程如果在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，( )应当履行保修义务。05.11 P36
(A)施工单位
(B)设计单位
(c)房地产主管部门
(D)物业服务企业


49、建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》强调，住宅工程质量的第一责任者是 ( )。06.5 P36
(A)设计单位
(B)建设单位
(C)验收单位
(D)管理单位


50、建设部2004年1月30日发布的《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》(建质[2004]18号)中强调：( )是住宅工程质量的第一责任者，对住宅工程的质量全面负责。04.11.7P37
(A)设计单位
(B)施工单位
(c)建设单位
(D)工程监理单位

51、建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》强调，住宅工程质量的第一责任者是住宅的( )。05.5 P37
(A)设计单位
(B)建设单位
(C)验收单位
(D)管理单位


52、( )是住宅工程质量第一责任者。05.5 P37
(A)施工单位
(B)建设单位
(C)物业服务企业
(D)竣工验收单位


53、街道办事处、居民委员会与物业服务企业之间是( )的关系。06.5 P38
(A)领导与被领导
(B)指导与配合
(C)平等与互助
(D)竞争与协调



54、物业管理处经理应具备的现代物业管理专业知识包括( )等。04.11.7 P21
(A)客户管理服务、资金管理、物业管理相关法律法规与政策等方面的基本知识
(B)房屋建筑及附属设备设施方面的基本知识
(C)环境保护、环境卫生、环境绿化方面的基本知识
(D)安全保卫、消防、车辆管理方面的基本知识

55、物业服务企业应该接受(
)对其履行物业服务合同情况的监督。05.11 P22
(A)专项服务公司
(B)业主
(C)业主大会
(D)业主委员会


56、物业服务企业从事物业服务业务的必要条件包括( )。05.5 P23
(A)有合伙人投资