当年我就是靠着这份题过了考试

业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理，具体工作内容主要体现在( )等方面。04.6.13 P33
(A)审批物业管理企业的经营资质
(B)对物业管理招标投标活动实施监督管理
(c)对日常物业管理活动实施监督管理
(D)组织物业管理企业参加考评和评比

69、政府税务主管部门有权依法对物业管理企业进行( )。05.5 P34
(A)价格工作的监督、指导
(B)定期、不定期的税务检查与指导
(C)企业经营现状的检查
(D)处罚违反税务规定的行为


70．税务行政主管部门有权依法对物业管理企业进行( )；06.5 P34
(A)价格工作的监督、指导
(B)定期、不定期的税务检查与指导
(C)企业经营现状的检查
(D)违反税务规定行为的处罚


71、房屋质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合( )。05.5 P36
(A)工程建设强制性标准
(B)建设项目合同约定
(C)建设单位要求
(D)物业管理要求


72、业主大会、业主委员会和物业管理企业是( )关系。05.5 P36
(A)委托与被委托
(B)聘用与被聘用
(C)管理与被管理
(D)领导与被领导


73、中国物业管理协会的职能有( )。04.11.7 P39
(A)制定行业收费标准
(B)进行行业内部协调．维护行业内部公平竞争
(C)代表和维护企业合法权益
(D)组织开展对物业服务企业的资质评定和管理


1、我国居住小区的人口规模一般应为( )人。04.9.12 P40
(A)3000-5000
(B)10000-15000
(C)10000-30000
(D)30000-,-50000

2、居住区的人口规模一般应为( )人。04.11.7 P40
(A) 10000—15000
(B) 5000—20000
(C) 10000—30000
(D) 30000--50000

3、根据国家标准《城市居住区规划设计规范》，被小河、道路分隔，与居住人口规模1000人～3000人相对应，并配建有居民所需的基层公共服务设施的居民生活聚居地，称为( )。05.11 P40
(A) 居住区
(B) 居住小区
(C) 住宅小区
(D) 居住组团


4、人们对房屋的产权所有是国家权利机构确认和保护的一种( )。04.6.13 P41
(A)财产自控权
(B)财产灭失权
(C)财产绝对权
(D)财产相对权

5、两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的 ( ) 04.9.12 P41
(A) 区分所有权
(B) 共有产权
(
c) 不同产权
(D) 独立产权

6、两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权的，即享有房屋的( )。05.5 P41
(A) 共有部分
(B) 共有产权
(C) 独立产权
(D) 共同部分


7、区分建筑物所有权人对整幢