农村经济人培训教材(9)

发布时间:2021-06-08

简要介绍资料的主要内容,以获得更多的关注

经纪活动为农民提供信息服务。农村信息经纪人可根据实际需要和可能,为信息接受人提供接收、整合、传播和交流各种信息的服务,收取信息服务费。随着信息社会的迅速发展,农村信息经纪业务也会随着增加。

4、农村劳动力转移经纪业务 随着中国农村经济结构调整的深入进行,农村富余劳动力越来越多地流向市场,转向非农产业,特别是到大中城市打工,会遇到很多困难,十分需要有人帮助和引导,农村劳动力经纪业务就是为农村劳动力转移提供中介服务,并收取合理佣金或服务费的经纪活动。

5、农村保险经纪业务 农村生产和农民收入始终面临自然风险和社会风险的困扰。保险作为经济保险制度,在农村有巨大的市场。鉴于保险业务的不断拓展,承保技术的日趋复杂,如果没有保险中介人发挥代理作用,保险是难以完成的。农村保险经纪业务是指农村保险经纪人代表投保人选择保险公司,洽谈保险合同条款,代办保险手续的经纪活动。由于农村保险经纪人实际上是在为保险公司招揽生意,因此农村保险经纪人的报酬由保险公司支付。

6、其他经纪业务 随着农村市场经济的发展和城乡经纪业务的拓展,农村还将不断出现房地产经纪业务、期货经纪业务、文化经纪业务和维权经纪业务等。

(二)农村经纪人经纪活动的内容

1、信息传递 这是农村经纪人的基本职能。农村经纪人接受商品供给或需求一方的委托,带着供给或需求一方的信息去寻找相应的需求方或供给方,从中牵线搭桥,促成交易,在完成经纪业务后,新农村经纪人收取相应的佣金。在这种活动过程,农村经纪人只是为供求双方相互交流的机会,撮合双方成交。

2、代表一方进行谈判 通常农村经纪人通过提供信息把供求双方联系起来,但在交易条件上双方可能出现较大的分歧。在这种情况下,经过委托人的授权,农村经纪人可以代表委托人与交易对方进行谈判。当然,这种谈判必须在委托人授权范围之内进行,对任何超越授权范围的经纪行为,都应事先征求委托人的同意,并把谈判进程及时向委托人通报。

3、交易咨询 在交易者不大熟悉商务、法律等事宜时,农村经纪人可以提供咨询,并协助办理有关手续。例如为委托方制定的价格提供信息反馈,协助企业搞市场调查、分析和预测等工作。

4、为交易活动草拟文件 农村经纪人可以根据委托方的意思,进行经纪活动中有关文件的草拟工作。交易文件具有法律效力,涉及双方当事人的经济利益,因此,交易文件虽可由新农村经纪人代为草拟,但必须通过协商最终确定,并由当事人签名盖章。

5、为交易提供保障 农村经纪人的活动和职能,是交易安全的一种保障,起着经济担保的作用,这种担保不是负连带赔偿责任的担保,而是以信誉条件保证交易能够完成的契约。

(三)农村经纪人行纪过程

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