农村经济人培训教材(13)

发布时间:2021-06-08

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合同中规定的义务等。

(2)审查对方当事人的代理人的资格 审查其能否代表对方当事人订立合同者的身份证件和营业执照副本等。

(3)审查对方当事人的信用程度 审查其是否具有履约能力,支付能力、供货能力及信用履历。

第三程序,洽谈协商 洽谈协商的过程就是双方当事人充分协商、讨价还价,最后达成一致的过程。这一过程主要包括要约和承诺两个阶段。

第四程序,签署合同 经过上述三个阶段,双方当事人如果对合同的所有条款都达成了一致意见,即可签署合同。一般讲双方当事人在合同中盖章、签字后,合同便依法生效。但根据法律规定需要经特别审批或特别手续的合同,必须在履行了审批手续后,合同才能奏效。合同有口头形式和书面形式两种。根据《合同法》规定,合同除即时结算外,应当采取书面形式。

(三)合同的变更与解除

合同订立生效后,便产生法律约束力,要求当事人双方严格按合同规定正确行使权利和履行义务。但是,法律规定在一定条件下可以变更或解除合同。合同的变更与合同的解除,是两种不同的法律行为,但这两种法律行为都有一个共同的特点,即改变已生效的合同法律关系。

1、合同的变更 指的是一种双方的法律行为。其含义有三,其一,合同的变更须合同当事人经过协商取得一致意见,即达成变更合同的合意,任何一方当事人均不得单方面变更合同的内容。其二,合同的变更,只是变更原有已生效合同的内容,即对原合同权利义务作某种修改或补充,合同双方当事人并不变更。其三,合同变更的实质,是由原合同当事人协商订立一个新的合同,用以取代原有合同。合同变更的法律后果,是原合同关系的取消和新合同关系的产生。法律为保障国家和社会公益,对合同当事人协商变更合同的权利作了一定限制,例如合同的变更如果损害国家利益或影响国家计划的执行,虽有当事人同意,也不发生变更合同的效力。合同的变更如果涉及指令性计划产品和项目,在签订协议前应该经计划的主管部门批准。

2、合同的解除 有协议解除和法定解除两种。其中协议解除与上述合同变更相近,差别仅在于协议解除在消除原有合同关系之后并不产生新的合同关系。与合同的变更一样,法律对双方当事人协议解除合同的权利也有一定的限制,即以不损害国家利益和影响国家计划的执行为前提,按中国现行合同法规定,在具备下列原因时,发生法定解除合同的权利:其一当事人双方经协商同意,并且不会因此损害国家利益和社会公共利益。其二,当事人一方由于关闭、转产、停产而确实无法履行经济合同。其三,由于不可抗力或一方当事人虽无过失但无法防止的外因而使合同无法履行。其四,由于一方违约,使经济合同的履行成为不必要。

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