湖南省全国建设工程造价员复习资料

评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，由招标人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

四、价格法：1997年12月29日通过，1998年5月1日起施行

1、商品价格：是指各类有形产品和无形资产的价格。

服务价格：是指各类有偿服务的价格。

市场调节价：指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。

政府指导价：指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。

政府定价：指由指由政府价格主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。

2、经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。

五、土地管理法

1、土地的所有权

2、土地的使用权

确认使用权的各级部门

3、土地分类

4、土地使用规划

土地的使用原则

5、建设用地的取得方式

6、土地使用权的收回

土地出让：是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押。

土地划拨：是国家在符合土地划拨条件的前提下，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用，土地使用者无须为此支付土地出让金，但该土地只限于土地使用者自己使用。

第二节 建设工程造价管理制度

一、建设工程造价管理体制

1、我国工程造价管理体制的建立与改革

2、政府设置的多层鸻管理机构与行业协会的自律性管理组织

3、省级建设行政主管理部门的管理职能：

（1）组织贯彻执行国家建设工程造价管理方针、政策、法规，制订本省有关条例、规定、办法和实施细则。

（2）负责全省建设工程造价计价依据的制定和统一管理。组织编制和管理本省辖区范围内的建设工程人工、材料、设备和施工企业平均利润率、工程造价平均指数、材料价格变化趋势等价格信息。

（3）监督检查建设工程承发包价格和工程结算管理工作；监督检查计价规范的执行情况。

（4）对工程造价咨询企业进行资质核准及从业管理，对工程造价咨询市场进行监管，指导和监督工程造价咨询活动，制定统一的行业执业准则、执业规范。负责造价工程师和造价员的注册、继续教育及从业管理。

（5）负责全省计价依据的解释工作。协调有关工程建设造价方面的争议和纠纷，对工程造价进行鉴定。

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