物业管理部职位说明书(6)

本岗位人员数： 2 下属直接人员数： 0

二、职位描述：

1．职位目的：

实施部门管理制度的建设和维护，并加以监督、检查和反馈。为部门有序管理提供基础性工作保障。

2. 管理范围：对部门各项管理制度的落实、监督、检查、执行，实施部门基础管理工作，协助、协调其他部门岗位工作等。

3．主要职责:

3.1部门巡检管理：

3.1.1组织部门综合巡检以及各班组/岗位的专业巡检，制定巡检计划，做好人员安排和区域安排等。

3.1.2负责巡检过程中的协调以及管理工作，做好客户沟通。

3.1.3负责巡检过程中发现问题的记录以及整改安排，并对执行情况进行监督

3.2各项工作监督管理

3.2.1各班组/岗位的台帐有效性、真实性的检查监督。

3.2.2各班组/岗位材料领取的监督管理。

3.2.3负责外包工点名的双重监督。

3.2.4其他各项工作开展过程中的监督管理。

3.2.5实现监督与各班/岗位绩效挂钩的管理方式，定期展开工作探讨，并于每月月底反馈各岗位监督台帐。

3.3 部门基础管理

3.3.1负责部门制度的自查以及具体落实工作

3.3.2负责部门各项方案、计划的具体落实以及跟踪。

3.3.3负责部门具体内审工作。

3.3.4负责协助客户入场、退场资产点验工作。

3.3.5部门各班组/岗位每月绩效评估和考勤资料按时、完整的收集上报。

3.3.6负责部门日常运行协调工作。

3.3.7其他临时工作。