物业管理部职位说明书(5)

3.2.1起草部门年度预算计划，并做好半年度预算调整工作。

3.2.2负责年度预算的每月分解，同时分析每月班组/岗位费用需求，调整每月部门预算，同时做好执行过程中的检查工作。

3.2.3严格各项控制成本，包括水电、维修、绿化保洁以及食堂费用的支出，重视日常的数据分析。

3.2.4定期将成本支出反馈给各相关岗位，并采取具体措施进行落实。

3.3 部门工作协调

3.3.1负责与公司条线部门沟通，做好部门基础工作的落实和监督。

3.3.2.负责与部门各班组的工作沟通，做好“上情下达，下情上达”工作。

3.3.3负责与经营户沟通，持续做好客户满意度工作

三、任职要求:

1、性别、年龄：

性别不限， 25---40周岁

2、知识与技能：

高中以上文化程度，具备一定的物业管理能力、沟通能力以及数据分析能力

3、合作技能：

沟通、协调、指导、服务。

4、个性特征要求：

工作踏实，认真负责，协调能力与组织能力较强。

5、其他要求：

计算机技能高，能熟练使用数据分析软件

物业管理员职位说明书

一、基本资料：

职位名称：物业管理员

所属部门：物业管理部 直接主管：物业综合管理组主管