土地估价技术报告模板(16)

土地估价技术报告模板

㈡、技术规程

1、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2001）；

2、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2001）。

㈢、委托方提供的资料

1、委托方提供的房地产权证复印件； 2、委托方提供的其他资料。 ㈣、其他资料

1、《珠海市土地利用总体规划（1997-2010年）》； 2、《珠海市统计年鉴》； 3、《珠海市土地资源》；

4、估价人员实地踏勘、调查、收集的资料。 二、土地估价

（一）估价原则 1、合法原则 2、替代原则 3、需求与供给原则 4、变动原则 5、协调原则 6、最有效利用原则 7、多种方法相结合的原则

总之，在评估过程中，要按照国家、地方有关规定，恪守客观、公正、科学、合法的原则进行土地价格评估，做到评估过程合理，评估方法科学，评估结果准确，严格保守评估秘密。