土地估价技术报告模板(15)

土地估价技术报告模板

第三部分 土地估价结果及其使用

一、估价依据

㈠、法律、法规和政策文件

1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》； 3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

4、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）；

5、《土地利用现状分类标准》（GB/T21010-2007）；

6、国土资源部《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发［2006］307号）；

7、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第511号）实施细则；

8、地方政府及有关部门颁布的法规、条例、文件、通知

⑴、广东省物价局《关于取消和降低涉及住房建设收费的通知》（粤价［2001］323号）；

⑵、《关于实施广东省征地补偿保护标准的通知》（粤国土资发（2006）149号）

⑶、《广东省人民政府令广东省非农业建设补充耕地管理办法》（广东省人民政府令第66号）；

⑷、《珠海市征用土地青苗及附着物补偿办法》（珠府［2002］134号）；

⑸、《关于印发珠海市国有土地价格管理规定（香洲区部分）的通知》（珠府［2007］137号）文件。