土地估价技术报告模板(10)

土地估价技术报告模板

游度假、会议会展、物流流通、创意研发、居住休闲等高端生产服务产业及高品质生活服务产业。在西部地区建设“中部沿江”、“西部沿海”两条城市带。中部沿江城市带打造为空港带动的制造业集群以及具有区域竞争力的工业产业基地，重点发展以飞机维修、通讯设备、医药化工等为特色的一般制造业及其配套居住产业。西部沿海城市带围绕全国沿海主枢纽港的发展，建设高栏港经济区临海产业基地和区域性海陆物流中心，重点发展大型装备制造业、重化产业及其配套产业，积极发展滨海休闲产业。

5、城市社会经济发展状况

2008年珠海市实现地区生产总值992.06亿元，同比增长9％。第一、二、三产业增加值分别为29.08亿元、542.49亿元和420.49亿元，分别增长1.4％、8.4％和10.2％。三次产业的比重从上年的2.9：55.2：41.9调整为2.9：54.7：42.4，第三产业比重有所上升，其增长贡献率为46.8％，比上年提高了8.1个百分点。

据抽样调查资料显示，2008年珠海市城镇居民人均可支配收入为20949.48元，比上年增长8.6％，消费支出为16516.77元，比上年下降5.2％。2008年城镇居民收入保持增长趋势，但从不同收入水平的家庭横向对比看，高低收入户收入差距进一步拉大。物价的上涨对居民生活有一定影响，尤其对低收入家庭影响较大。调查显示，占20％的低收入家庭食品消费占消费支出的比重（即恩格尔系数）达到51.4％，比上年提高了6.8个百分点，比平均水平高出12.8个百分点。物价的持续上涨，使低收入家庭生活质量下降，尤其与居民生活密切相关的食品类价格的上涨，在一定程度上加重了低收入家庭的生活负担。

㈡、区域因素 1、区域概况