某市近期建设规划说明书(9)

某市近期建设规划说明书

**市近期建设规划说明书

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注：①、②、③为排序。

**省几个新设地级市2020年规划城市人口规模比较

①从**省几个新设地级市经济发展比较看，**市人均国内生产总值处在先进水平。

②从**省几个地级市城镇化水平、现状及预测结果的比较看，**市中心城市2020年的规划人口规模是明显偏低的。则相应的城市近期建设规模偏低。

故本次规划将近期人口规模做小幅度调整，以与近期社会经济发展相适应。

第六章 近期建设空间布局与分区分类土地供应

一、近期建设范围

规划近期新增建设用地7.55平方公里，建设范围：北到玉泉路——昭关路；东至金湖大道——亚父路——裕溪河北岸；西接湖光路，**及裕溪河下游两岸地段。

二、近期建设用地布局调整

调整原则：不违背总体规划确定的原则，根据近几年城市建设情况以及总体规划实施的情况，对城市用地功能布局，道路网作局部调整和完善。 （一）城市道路系统调整（见表3） （二）用地布局调整 1．工业用地调整

（1）半汤新城区工业用地由原规划全为一类工业调整为：以金巢大道

为界，北部按二类工业及配套仓储用地控制；由于工业用地不足，汤山路以西，昭关路至高速公路之间，用地条件较好，原绿化带部分用地调整为二类工业用地。行政中心区北面一块原规划绿地因已有工业企业，改为一类工业用地。

（2）经济技术开发区（南区）规模向南扩大。

（3）新增依赖水运的工业、仓储加工区。布置40万吨水泥粉末站等项目，规划要求该项目占用岸线不得超过120米，距桥位不得少于80米，该区其他用地按工业发展备用地控制。