某市近期建设规划说明书(10)

某市近期建设规划说明书

**市近期建设规划说明书

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城市道路系统局部调整一览表

2．居住用地调整：

（1）半汤居住区（包括经济技术开发区北区居住区和城市行政中心的

西、南部的小片居住区），金湖大道西侧西南原商业金融用地改为居住用地，西侧下方一块用地调整为商业、金融、市场用地；规划的市体育场东边地块改为市职业技术学院用地。

（2）贾塘圩居住区：居住用地向北扩大，原公园用地减少，并调整为体育公园。区级公共设施类用地以银屏路与健康西路交叉口为中心，沿路布置。

（3）东南部居住用地：经济技术开发区（南区）的工业用地面积有所扩大，放王岗南部两侧原规划居住用地现调整为一类工业用地。

（4）官圩区居住用地：考虑城市规划建成区外围大量绿地未计入城市建设用地，官圩滨河地带绿化共享空间应与官圩地域用地构成比例适当，居住的黄金地段不宜规划过多绿地，故将官圩区段的裕溪河绿化带宽度调整为150米，多出用地规划为居住和沿路商服业用地。须满足条件：第一，官圩岛防洪、排涝设施必须达到50年一遇标准；第二，官圩区裕溪路以南新划出的居住用地应纳入滨湖地区控制性详细规划范围，在建筑容积率、建筑高度，建筑密度、建筑风格方面应符合滨湖地区控制性详细规划的要求。

（5）裕溪河以南：为适应对巢南规划旅游区的改造，烈士陵园的南、北、东三面，湖光南路以东、南环路以北、**南路以西地块的未建设用地，规划为居住用地，安排巢南旅游区拆迁户。

3．公共设施用地调整 （1）行政办公用地：

①市级行政中心布置在半汤路两侧、渡江路以南。

②贾塘圩区级行政办公用地布置在健康西路北侧，规模略有增加。另在银屏路中段西侧、公园路和东风西路之间路段新增部分行政办公用地。