泸西县住房保障规划(3)

泸西县保障住房建设规划

量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，促进房地产业健康、协调、稳定发展，维护社会的和谐稳定和经济的可持续发展。

四、规划指导思想

以解决低收入家庭住房困难为出发点，调整住房供应结构，加大住房保障力度，逐步健全和完善住房保障体系、扩大住房保障的覆盖面，实现社会大局和谐稳定。以“居者有其屋”为目标，强化住房保障工作，发挥政策引导作用，逐步解决城镇低收入家庭住房困难问题，努力构建和谐人居环境。

五、规划基本原则

保障性住房建设规划将坚持与社会发展相一致、与市民多层次的住房需求相适应、与环境承载力相协调、与房地产市场调控相结合的原则，重点发展廉租住房，切实保障中低收入住房困难家庭的基本居住条件；保障性住房规划编制坚持目标合理、标准适度、因地制宜、统筹协调的原则，综合平衡政府财力和各项公共支出，量力而为，科学制定住房保障目标，合理确定住房保障方式和保障标准。

六、规划实施预测

规划以实现和谐社会以及节约型和环境友好型社会为根本目标，通过宏观的调控、政策的贯彻落实，引导和建立符合国情的住房建设模式和消费模式，以满足人民的住房需求和泸西县城可持续综合发展的需要。

1、以完善市场为主导，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不低于住宅用地供应总量的70%；

2、新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重达到住宅开发建设总面积的70%以上；

3、建立多层次、多渠道的住房供应体系，满足不同收入层次居民住房的需求，逐步完善住房保障体系；

4、基本实现城镇人口户均拥有或租住一套住房，完全解决双特困家庭的住房问题。

5、以新区建设为龙头，逐步带动泸西房地产市场的建设和完善，进而带动泸西城市的经济发展和人民生活水平的提高。

6、科学确定土地政策和配套完善公共服务设施体系，以环境优美、设施齐全、功能合理的现代化居住环境建设模式来引导和转变泸西原有多为自建房且缺乏设施配套的建设模式和居住环境现状。

七、规划编制依据