泸西县住房保障规划(5)

泸西县保障住房建设规划

1、 2011年，计划投资4500万元，建设廉租房30000平方米、600套。其中：城区廉租住房20000平方米、400套，圭山廉租住房10000平方米、200套。

2、2012年，计划投资4500 万元，建设廉租房30000平方米、600 套，其中：城区廉租住房20000平方米、400套，圭山廉租住房10000平方米、200套。

3、 2013年，计划投资4500万元，建设廉租房30000平方米、600套。其中：廉租住房20000平方米、400套；旧住宅区整治10000平方米、200套。

4、2014年，计划投资4500万元，建设廉租房 30000 平方米、600套。其中：建设廉租住房20000平方米、400套；旧住宅区整治10000平方米、200套。

5、2015年，计划投资4500万元，建设廉租房30000平方米、600套，其中：廉租住房20000平方米、400套；旧住宅区整治10000平方米、200套。

十二、土地供应管理的政策与策略

（一）继续加大住房用地的储备和供应，尤其是政府保障型住房的用地供应。

按照住房发展规划目标，适度增加住房用地供应规模，尤其是要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和政府保障型住房建设，规划期内每年供应保障性住房建设用地5000平方米。

适当提高住房建设开发强度。针对县城土地资源日益紧缺的现状，依据节约、集约利用土地的原则，规划期内，在符合规划控制原则和相关规范要求的前提下，适当提高住房建设的容积率。

继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。

（二）加强住房开发建设管理，调整住房供应结构。

加强普通商品住房建设。应建立并完善在限套型、限房价基础上竞地价、竞房价的中低价位、中小套型普通商品住房开发建设模式，积极推进中低价位、中小套型普通商品住房用地招标出让。

落实住房开发项目套型结构比例的规定。凡新审批、新开工的各类住房，套型建筑面积90平方米以下的住房（含商品住房、政府保障型住房）面积所占比重，必须达到住房开发建设总面积的70％以上。

（三）加大闲置土地处理力度，积极盘活存量土地。

依据闲置土地处置的法律、法规，结合实际，根据造成土地闲置的不同原因，采取延长开发建设时间、改变土地用途、进行土地置换、政府招标拍卖、依法收回并纳入土地储备等各类办法，对闲置土地积极予以盘活。