2011年房地产估价师《案例与分析》重点预习

2007年3月16日

注册房地产估价师声明

我们郑重声明：

1．我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。

2．本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。

3．我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

4．我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。 5．我们已对本报告中的估价对象进行了实地查看。 6．没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。 7．本报告不可作为任何形式的产权证明文件。

8．未经本估价机构书面同意，本报告的全部或任一部分均不得用于公开的文件、通告或报告中，也不得以任何方式公开发表。

注册房地产估价师：×××（签名盖章）注册号：（略） 注册房地产估价师：×××（签名盖章）注册号：（略）

估价的假设和限制条件（略）

估价结果报告

一、委托人（略） 二、估价机构（略） 三、估价对象

根据《房屋所有权证》（证号：×房地×字［2000］第××××号）、《国有土地使用证》［证号：××地×字（1999）第××号］、实地查看情况及调查资料，估价对象房地产的区位、实物、权益状况如下： （一）区位状况

位置：坐落××市××路3号楼5层整层 城市规划：行政办公区 环境景观：优美整洁

公共服务及基础设施完备程度：基本完备 商务氛围：处于××市行政中心范围 （二）实物状况