物业服务公司秩序维护部管理文件体系(DOC104页(7)

4.5.3 监控中心值班秩序维护员对各种重大事件，重大活动进行跟踪录像，并在《秩序维护部值班记录》

做以详细登记。

4.5.4 监控中心值班秩序维护员每月对电梯对讲机及电梯监控完好情况的检查不得少于两次。若有异常

情况，监控中心值班秩序维护员在《公共设施报修记录表》上予以记录，并报相关部门及时处理。 4.5.5 对整个监控室的设备设施进行检查,对岗位的交接班异常情况进行汇总。

4.5.6 监控中心值班秩序维护员执勤应随时掌握区域内的监控情况,若发现异常情况,立即通知巡逻队

予以解决,并做好记录。

4.5.7 监控中心值班秩序维护员保证录像记录保存期不得少于48小时，无重大事件的记录予以删除；

若有重大事件的则予以保留，待事件处理完毕后方可清除。

4.5.8 监控中心值班秩序维护员应当严格控制闲杂人员进入监控室，除公安部门因工作需要检查录像记

录外，其他人员严禁查看监控录像。 4.6 巡查工作

4.6.1巡逻队24小时全天候命,处于战备状态,遇有各类突发事件随时出队处理。 4.6.2 巡逻队配合当地派出所对小区外围的综合安防环境进行整治。

4.6.3 巡逻队巡查时发现小区内有涉嫌制毒、吸毒、嫖娼、卖淫等活动，以及制造、出售、出租或传播

淫秽书刊及淫秽录像等物品的，应当向公安部门举报。

4.6.4 巡逻队要做好小区内的防火、防盗、防破坏、防抢劫、防自然灾害事故，防流氓活动等安全巡查

防范工作。

4.6.5 巡逻队每月对楼宇主体内的楼道灯、天面门、消防设备、公共门、窗等设施有无损坏情况不得少

于三次巡查，并在《楼宇安全巡查签到表》予以详细登记。

4.6.6 巡逻队对装修单位的巡查，严禁无证装修或超时装修，禁止违章使用电梯搬运，保证晚19：00

后所有装修工人撤离施工现场。

4.6.7 巡逻队每月对小区内所有的房屋安全检查不得少于一次，并在《楼宇安全巡查签到表》予以详细

登记。 4.7安防监督工作