房地产评估

估价师声明

我们郑重声明：

1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。

2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。

3、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

4、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。

5、我们于2009年4月13日对估价对象进行了实地查勘。 6、其它没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。

7、本评估报告中所依据的有关建筑面积、用地面积等资料来源于委托方提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

8、根据委托方提供的《国有建设用地使用权出让合同》，该合同由委托方与安义县国土资源局于2009年2月签订，宗地编号为360105090004k，宗地总面积为20000平方米，坐落于安义工业园区，宗地用途为工业用地，合同出让年期为50年，合同出让金额为170万元，目前已支付全部出让金，本次估价结果是以土地出让年期为50年条件下得出。

9、本估价结果未考虑估价对象可能存在的债权、债务情况及其他纠纷对估价对象价值的可能影响，随着时间、市场行情及相关条件的变化、该估价结果需作相应调整。

10、本报告估价结果作为委托方在本次估价目的下使用，不得做其他用途使用。