02 房地产开发企业资质审核

计人员不少于2人（复印件1份，验原件）；

8．房地产开发项目批准文件，如国有土地使用证等（复印件1 份，加盖单位公章，验原件）；

9．房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件（复印件1 份并加盖单位公章，验原件）；

10．房地产开发统计年报基层表（原件1份，加盖统计主管部门公章和单位公章）；

11．《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（样本1 份，加盖单位公章）及执行情况报告（原件1份）；

12．企业组织机构代码证（复印件1份，加盖单位公章）。

六、行政许可程序

申请人向昆明市人民政府政务服务管理中心住房和城乡建设局窗口提交申请材料——市住房和城乡建设局窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单——市住房和城乡建设局房地产业处审核，并报局领导审批——符合条件的向申请人颁发四级《资质证书》。

七、房地产开发企业资质申报表下载

《房地产开发企业资质申报表》可在“昆明市住房和城乡建设局门户网站——办事大厅——行政审批”的相关栏目下载（网址：/）。

八、行政许可受理机关

受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：昆明市人民政府政务服务管理中心住房和城乡建设局窗口（地址：昆明市呈贡新区锦乡大街1号市级行政中心综合服务楼一楼，联系电话：3149836 3149929 3149784 3967084传真）。

九、行政许可决定机关

申请房地产开发企业四级资质由昆明市住房和城乡建设局审批发证。

十、行政许可办理期限

自受理之日起7个工作日。

法律依据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第六条。

十一、行政许可证件及有效期限

资质证书有效期3年。

十二、行政许可的法律效力

取得房地产开发资质等级证书后，方可从事相应等级的房地产开发经营业务。 法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第三条

十三、行政许可收费

无。