02 房地产开发企业资质审核

1．房地产开发企业资质申报表（一式二份，封面加盖单位公章，需提供电子文档）；

2．房地产开发企业原资质证书正副本；

3．企业营业执照副本（复印件1 份，加盖单位公章，验原件）；

4．企业公司章程（复印件1 份，加盖单位公章）；

5．企业验资报告和上年度财务报表（验原件或复印件1 份，加盖单位公章）；

6．法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件、企业专业技术人员的职称证件（复印件1份，验原件）；

8、经政府劳动保障部门备案的劳动合同，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人（复印件1份，验原件）；

9．近三年房地产开发项目批准文件，如国有土地使用证等（复印件1份，加盖单位公章，验原件）；

10．近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件（复印件1 份，加盖单位公章，验原件）；

11．近三年房地产开发统计年报基层表（原件1份，加盖统计主管部门公章和单位公章）；

12．近三年房地产开发项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（样本各1份，加盖单位公章）及执行情况报告（原件1份）；

13．企业组织机构代码证（复印件1份，加盖单位公章）。

六、行政许可程序

申请人向昆明市人民政府政务服务管理中心住房和城乡建设局窗口提交申请材料——窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单——昆明市住房和城乡建设局房地产业处审核并报局领导审批——符合条件的向申请人颁发二级《资质证书》——申请人到市住房和城乡建设局窗口窗口领取资质证书。

不符合条件的，作出不予许可的书面决定。

七、房地产开发企业资质申报表下载

该申报表可在“昆明市住房和城乡建设局门户网站——办事大厅——行政审批”的相关栏目下载（网址：/）。

八、行政许可受理机关

受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：昆明市人民政府政务服务管理中心住房和城乡建设局窗口（地址：昆明市呈贡新区锦乡大街1号市级行政中心综合服务楼一楼，联系电话：3149836 3149929 3149784 3967084传真）。