北京物业管理法律法规(考试大纲)(8)

发布时间:2021-06-07

79. 地下空间的使用人的使用行为应当遵守的规定;

80. 利用地下空间从事旅店业,设置宿舍,以及作为其他居住场所的,应当遵守的规定。

《北京市电梯安全监督管理办法》

81.《北京市电梯安全监督管理办法》对电梯使用单位的要求;

82. 电梯使用单位安全管理人员应当履行的职责。

《关于加强住宅装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知》

83. 装修人在装饰装修活动中,出现擅自变动建筑主体和承重结构的行为时,受侵害的业主或业主委员会应采取的应对措施;

84. 装修人出现擅自变动建筑主体和承重结构的行为时,房屋管理单位采取的处理措施。

《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见》

85. 业主委员会可作为原告参加诉讼的条件;

86. 审理追索物业服务费案件对诉讼时效的确定;

87. 业主可以要求物业管理企业承担财物、车辆丢失或毁损责任的前提条件。 《关于<北京市物业管理办法>实施中若干问题的通知》

88.《北京市物业管理办法》所指的前期物业管理期限;

89.《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,确定物业服务事项和服务标准的有关规定;

90.《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,对收取物业管理费的规定;

91.发放和首次使用 “业主一卡通”的具体规定。

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