2012版江西省城市规划管理技术导则(16)
发布时间:2021-06-07
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适用于建筑规划类
(2)沿路高层组合建筑高度的控制
a、A≤L(W+S)见图二(轴测图)
图中斜线部分A为1:1.5(即56.30)高度角的投影面积。
H1、H2、H3为组合建筑各部分实际高度。
裙房高度应满足《高层民用建筑及防火规范》(GB50045-95)中第4·1·7条款的要求。
b、在实际应用中,为简化作图和计算方法,也可采用下列演化而来的算式和图三的作图方法控制建筑高度。A’≤1.5L(W+S)
式中A’为沿路建筑以1:1(即450)高度角的投影面积;H1、H2、H3为组合建筑各部分实际高度。
8、建筑高度控制视线分析方法
根据建筑文物保护单位的周围环境,选择适当视点确定视线走廊,进行视线分析。视点的距离应大于或等于3H。因现状条件限制难以按3H视点距离控制高度的,视点距离可适当缩小,但不得小于2H。(见图四).
附录四建筑间距和离界距离图示
建筑间距图示布置方式
住宅建筑南北向
平行布置
住宅建筑东西向
平行布置
住宅建筑垂直布
置
住宅建筑既非垂示意图旧城区LX≥0.9HSLY≥0.8HLZ≥0.6HS新区LX≥1.1HSLY≥1.0HLZ≥0.7HSB≤14、必须为最备注点式住宅与条式住宅同样要求LX按南北向平行布置的建筑计算
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