城市规划原理课后习题 4(8)

四版城规原理课后习题

②不照搬照抄，借鉴成功经验要合理：有些历史文化遗产比较丰富的城市，规划部门在规划过程中，采取借鉴国内外成功经验的办 法，但是规划中没有做到深入细致调查，反而取得“东施效颦”的效果，造成了许多问题，如古迹复原处理不当，新设项目与原有景观不协调，改变或破坏了原有的 历史、文化、民族风格，弄得不伦不类。借鉴不等于照搬照抄，每个城市都有自己的特色，尤其是古城和新兴城市之间的借鉴更需要谨慎，针对城市自身特点合理制 定方案，做好预测工作，做到各方面兼顾，才会取得成效。

③做好保护文化遗产的普及教育：文化遗产是我们中华民族的精髓。中国作为世界四大文明古国之一，培养公众的保护意识是十分必要的。作者认为仅仅从法制宣传和道德教育上出发是不够的，应把保护文化遗产作为普及教育内容写入中小学，乃至大学教材，作为一项必修的课程， 让当代人以及后代人接受系统的教育。这样，全民的文化遗产保护意识才能从根本上得以形成，保护工作的社会基础才会牢固。启动这项工程需要国家教育、建设、 文化、文物等多个部门协调合作，并且需要长期不懈的努力，工作艰巨，从长远角度出发，这对我国今后的历史文化发展十分有益。

20.3划定历史街区需要考虑的因素有哪些？其保护整治工程涉及的主要内容有哪些？

20.4从城市更新走向复兴，应处理好哪些关键性问题？

21.1调查一个城市公共开发或商业开发项目，分析其土地开发模式及开发效益。

开发模式——

从对城市土地利用，对城市空间的发展形成以及土地开发的效益来看，城市土地开发的方式可以分为综合开发，成片成区开发和项目梯度开发三种。

①城市土地综合开发，也叫房地产综合开发，包括土地开发，基础设施开发和房屋开发三个部分。这种开发是更具城市总体规划和社会经济发展计划的要求，选择一定区域内的用地，按照规划要求的使用性质，实行“统一规划，统一征地，统一设计，统一施工，同时配套，同意管理”的原则，有计划有步骤的进行开发建设。特点在于开发的内容上要协调，其次开发的规模上要适度，开发效益上要兼顾综合。

②城市土地成片区域开发，是指在依法取得国有土地使用权后，一招规划对土地惊醒综合性的开发建设后，进行土地的经营活动。这里指的开发有两个层次，一