（三）项目用地规模

项目总用地面积12879.77平方米（折合约19.31亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.22%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率5.46%，固定资产投资强度167.38万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积12879.77平方米，建筑物基底占地面积9044.17平方米，总建筑面积15326.93平方米，其中：规划建设主体工程10419.68平方米，项目规划绿化面积837.15平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计47台（套），设备购置费1439.22万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量794701.72千瓦时，折合97.67吨标准煤。

2、项目年总用水量11778.36立方米，折合1.01吨标准煤。

3、“大连电子产品制造项目投资建设项目”，年用电量794701.72千瓦时，年总用水量11778.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.68吨标准煤/年。达产年综合节能量24.67吨标准煤/年，项目总节能率25.93%，能源利用效果良好。

（八）环境保护