二建管理知识点整理(8)

发布时间:2021-06-06

分摊计算;2、自有设备:按台班折旧费计算。

(4)分包费用:放在总包的索赔款内计算,由总包向业主提出索赔,分包商不能直接向业主提索赔。

(5)现场管理费(6)利息(7)总部(企业)管理费

(8)利润:由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场而引起的索赔,承包商可列入利润。(停工待图,停工待料使工期延后,此时,工期可能顺延,窝工费可以补偿,利润不可以补偿)

5、工程结算的方式:方式:按月(常用方法)、竣工后一次、分段、双方约定的其他方式4种。注意:①什么时候用竣工后一次(12个月以内、100万元以下)②什么方式中可以预支(竣工后一次、分段)

6、工程预付款结算:预付时间:、包人根据工程特点、工期长短、市场行情、供求规律,招标时在合同条件中约定工程预付款百分比(一般在10%-30%)。扣回:等比率、等额扣;起扣点计算方法。

7、工程进度款的结算:进度款结算步骤:时间:确认计量结果后14天内,发包人应向承包人支付工程进度款。竣工结算时间:收到竣工报告28天内;超期:按承包人同期银行贷款利率支付利息。承包人拍卖价款优先受偿。

8、工程预付款起扣(扣回)点计算公式:T=P-M/N;T:起扣点;P:承包工程合同总额;M:工程预付款数额;N:主要材料、构件所占比重

9、P107页调值公式法:认真看。

施工进度控制

2Z103010 进度控制目标任务

1、总进度目标:是整个项目的进度目标,是在决策阶段项目定义时确定的,不仅仅是施工进度;是业主方项目管理的任务。

2、总进度纲要主要内容:总体部署、总进度规划、子系统进度规划、确定里程碑事件进度目标、总进度目标实现的条件和措施。

3、总进度目标的论证工作步骤:调研资料→项目结构分析→进度计划系统分析→工作编码→编制进度计划→调整。必考

4、进度计划系统:多个相互关联的进度计划组成,是进度控制的依据。不同计划深度:总进度规划、子系统进度计划、单项工程进度计划;不同计划功能:控制性、指导性、实施性;不同参与方:业主方、设计方、施工方、供货方;不同计划周期:5年计划、年度季度月度计划。

5、大型特大型建设工程项目需要编制:、个施工进度计划。小型不编制指导性的。

6、控制性施工进度计划编制目的:对总进度目标进行再论证、进行总进度目标分解、确定里程碑事件(或叫控制节点)进度目标,作为进度控制依据。

7、项目施工的旬、月度计划是用于工作进度计划。

8、实施性施工进度计划主要作用:确定施工作业具体安排;确定月度或旬人工需求、材料需求、机械需求、资金需求。 2Z103030 进度计划编制方法

1、横道图特点:直观易懂;问题:逻辑性表达不清;不能确定关键工作;难以适应大的进度计划系统。

2、双代号网络计划:

(1)双代号网络:构成:以箭线和两端节点的编号表示工作。虚工作及其作用:不占用时间也不消耗资源;联系、区分、断路作用。

(2)节点:一项工作只有一条箭线和相应的一对节点,节点编号不能重复。线路:起点(1个)→中间点→终点(1个)

(3)考法找错:严禁出现循环回路、只有单箭头(严禁出现双箭头、无箭头)、多个起点或多个终点都不对、节点编号重复、尾节点编号应该大于头结点、箭线不能交叉、一对节点间有多项工作)

3、双代号时标网络:构成:实箭线表工作;虚箭线表虚工作;波形线表工作的自由时差。

4、常用网络计划类型:双代号、单代号、双代号时标、单代号搭接

5、考法:在双代号时标网络图上确定以下内容

(1)关键线路:从起点到终点无波形线的线路;(2)自由时差:等于波形长底;(3)总时差TF:①以关键节点为箭头的工作,总时差TF=自由时差FF;②其他工序总时差TFij=min{TFjk+工序与紧后工序的时间间隔};(4)工期=终点的时间座标值-起点的时间座标值。

●关键工作:TF=min的工作;(一般说法);Tp=Tc时,TF=0的工作。(特殊条件)

●关键线路:说法一:总持续时间最长的线路。(也就是说线路上工序的持续时间之和最大;注意:不是说在一条线路上有

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