公共房地产的供给机制。公共服务房地产供给。社会事业房地产供给。基础设施供给。

第三节 公共住房保障分析

公共住房政策的国际比较。中国公共住房政策的演进。经济适用房保障分析。廉租住房保障分析。

第十一章 房地产周期波动与宏观调控 第一节 房地产周期波动：内涵与事实

房地产周期的概念。房地产周期的划分。部分国家和地区的房地产周期。

第二节 房地产周期波动的理论解释

经济周期波动理论。房地产周期波动的影响因素。 第三节 房地产市场宏观调控

房地产市场宏观调控目标。房地产市场宏观调控的主要手段和政策工具

四、教材和参考书目：

教材：

高波 主编：《现代房地产经济学》，南京大学出版社，2007年 参考书目：

1.简德三 主编：《房地产经济学》，上海财经大学出版社，2003年

2.谢经荣等 编著：《房地产金融》，中国人民大学出版社，2002年 3.王春生 主编：《房地产经济学》，大连理工大学出版社，2000年 五、课外学习要求：

4课时

学生须做到课前阅读教材，课后阅读相关文献和资料，以加深对教材相关基本原理的理解，同时准备课堂提问。 六、考核方式：

本课程考核总评成绩由三部分组成：

第一、平时成绩占15%。其中到课情况占5%，作业及回答课堂提问占10%。 第二、期中考试占15%。 第三、期末闭卷考试占70%。 七、其他说明：

（1）教学大纲为本课程教学主体框架，但不排斥教师在教学过程中作适当的增删。 （2）考试的主要内容为教材中重要的基本原理和基本概念，但亦会少量涉及到布置的参考资料内容。