北京大型奥迪4S店及施工组织设计(7)
发布时间:2021-06-09
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大型奥迪4S店项目
根据现场情况和实际需要合理规划布置。
4、 施工布置符合政府及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。
第2节 土建工程施工布置
1、原则要求:按先地下后地上的原则,将工程划分为桩基、结构、装修和室外工程四个阶段。
结构施工阶段:以结构为主要施工工期控制线,由于是新建工程施工,可采取流水的均衡施工法组织施工,吊车配合垂直运输。
装修施工阶段:主体结构进行结构验收后,室内外装修随后全面展开,合理地安排施工,优化施工工序以缩短工期。
水、暖、电设备等视工程进展,配合土建穿插进行。
室外工程阶段:室内零星装修,水、暖、电等收尾工作抓紧进行,清理完毕,而室外雨污水、专业预埋、道路等有序进行。完工后组织竣工验收。
2、施工顺序:定位放线→桩基施工→土方开挖→基础连梁施工→土方回填→钢柱、梁安装→楼承板→砌筑→室内外装饰→室外雨污水→室外专业预埋→道路→围墙→绿化→竣工验收。
3、辅楼视施工情况而开工。详见总进度计划。
第3节 给排水安装工程施工布置
施工组织指导原则:针对工期紧、质量要求高、环保要求高的特点,给排水工程,要合理安排,工程需将安装的先后顺序合理安排,优化安装程序,确保工期、质量,同业主、设计单位、工程监理密切配合,做到每个施工环节衔接紧凑,不推诿拖延。
一、施工的协调与控制
保证工程项目按期建成交付使用,是工程建设施工阶段进度控制的最终目标。要建好该项工程,必须做好质量控制、成本控制、进度控制、组织协调的工作。
1、各专业要做好与土建施工的密切配合。
2、设备安装前结合土建、及专业图纸进行埋管的施工。
3、工艺设备管道安装的各种支吊架可安排提前加工,并结合土建、及专业图纸埋设穿墙套管、穿楼板及其他建筑的管道套管。
二、工作部署
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