项目主体结构验收一般程序

项目总体竣工验收具体涉及到的单位有：天津市规划和国土资源局、天津市建委、天津市技术监督局、房管局、环保局、安全监督部门、消防部门、气象部门、水、电部门、电信部门、邮政部门、地名等各有关单位。

三、建设项目竣工验收

（一）竣工验收程序

1、竣工验收程序

（1） 工程完工 , 建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告, 勘察、设计单位的工程质量检查报告 , 监理单位的工程质量评估报告。对符合验收要求的工程 , 应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案；

（2） 建设单位应在工程竣工验收 7 日前 , 向建设工程质量监督机构申领《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》 , 并同时将竣工验收时间、 地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构；

（3） 建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求 , 符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工 验收报告》 ; 不符合要求的, 通知建设单位整改 , 并重新确定竣工验收时间。

2、组织竣工验收要求

建设单位应按下列要求组织竣工验收 :

（1） 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

（2） 验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;

（3） 实地查验工程质量;

（4） 对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面

作出全面评价 , 形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见 ;

（5） 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一 致意见时 , 应当协商提出解决的方法。待意见一致后 , 重新组织工程竣工验收 ; 当不能协商解决时 , 由建