基于ArcGIS+Engine的房产管理信息系统开发研究

华东师范大学２００８届硕士学位论文摘要

摘要

房产管理对于发展国民经济、加强城市建设管理具有重要意义。目前很多单位

或管理部门的房产数据介质、格式规则不统一，影响了房产数据的科学管理和适时

更新。因此，如何科学管理房产数据是房产管理中不容忽视的问题。同时，社会的

发展带来房产要素的频繁变化和更新，这对房产数据的时态管理、变化追踪和历史

回溯以及用房的均衡分配提出更高的要求。建立适应发展的房产管理系统已成为各

房产管理部门的重要任务。

本文在总结现有房屋管理系统存在问题的基础上，根据现阶段房产管理特点，

解决了房产管理中的数据关联和时态数据版本管理等关键问题。选取华东师范大学

为例，详细阐述了数据库设计和系统功能设计，并基于Ａ加ＩＳ

华东师范大学公用房管理系统。Ｅｎ西鹏平台开发了

论文共分五章。第一章介绍了选题背景和研究意义，分析了房产管理信息系统

的研究进展，提出了文章的研究目的和研究内容。第二章介绍了房产管理信息系统

的关键技术，包括多层次数据关联和数据时态版本管理。第三章选取华东师范大学

为例，从系统总体设计、数据库设计和系统的功能模块开发等几个方面详细阐述系

统开发过程．除ＧＩｓ基本操作外，还实现了时态版本管理、查询统计、数据管理、

房屋需求测算、追踪分析、打印输出和用户管理等模块。第四章演示了系统的主要

界面和工具模块。第五章总结了论文的研究成果，并提出系统存在的不足和进一步

工作。

本文的创新之处：针对房产数据的特点，改进时态数据的版本管理机制，在避

免大量数据冗余的前提下，实现了对多时相各类型数据的有机管理，同时开发了追

踪分析模块，方便了历史回溯和变化分析；初步引入房屋需求测算模型，开发了房

屋测算模块，使房产分配能做到有章可循；将有特定域值的属性数据分离于矢量数

据库单独建库，利于数据库的维护更新。关键词：房产管理、时态版本管理、房屋需求测算、追踪分析