个人借款最高额抵押合同

销地放弃优先购买权的书面证明材料。因抵押物权利存在争议引起的一切法律责任均由抵押人承担。

二、抵押人在本合同项下的抵押担保承诺对在抵押额度有效期和最高本金限额内的所有债务有效，除非抵押权人要求或抵押登记部门另有规定外，抵押人不再逐笔办理抵押手续。

三、除了本合同设立的抵押或抵押权人事先书面同意的抵押或其他债务负担外，在抵押物上不存在任何的抵押、质押、留置和其他债务负担。

四、抵押人保证抵押物的权利是完整、合法的，不具备任何不适宜于抵押的瑕疵。如第三人对抵押物提出权利主张，或对抵押物的处分提出异议，或抵押物因具有未为抵押权人所明确了解、接受的瑕疵，则一切后果和责任由抵押人承担。

五、抵押人清楚地知悉债务人的经营范围、授权权限。

六、抵押人已充分阅读本合同的所有条款，并特别注意了本合同字体加粗的条款，应抵押人要求，抵押权人已经就本合同做了相应的条款说明。抵押人对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解，自愿为主合同债务人提供抵押担保，并按本合同约定履行连带清偿义务。

七、抵押人有权签署本合同。

如抵押人为法人的，则：

（一）抵押人是依法注册且在借款期限内合法存在的企业法人，有权签署并执行本合同。抵押人有合法资格将依法可供抵押的抵押物用于本合同项下借款抵押。

（二）抵押人在本合同项下之抵押已分别得到其董事会或相应的最高权力机构的授权且不违反适用于抵押人的法律、法规、政策和公司章程之规定。抵押人若有违反其公司内部的任何规定而签署本合同，责任概由抵押人负责，与抵押权人无关。

八、抵押人保证向抵押权人提供的所有文件、资料、报表和凭证等是真实的，并保证随时接受并配合抵押权人对抵押物的检查。

九、抵押人履行了抵押责任后，在不影响债务人今后偿还债务的前提下，有权向债务人追偿款项。但如果债务人同时面临抵押人的追偿和抵押权人在主合同项下的任何支付要求，抵押人同意债务人优先偿付其对抵押权人的债务。

十、如果债务人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同，则该反担保合同不得在法律或事实上损害抵押权人在本抵押合同项下享受的任何权利。

十一、担保债务清偿完毕前，抵押物价值明显减少时，抵押人将按抵押权人要求采取有效措施补足抵押物的价值或者提供新的足额、有效的担保。