项目，其施工合同可能采用的是非示范文本或在示范文本的基础上做了较大的修改补充。下面根据笔者的经验体会就施工合同示范文本的三个组成部分内容的审查要点及BOT\IBR施工合同的审查做些的介绍。

1、协议书部分的审查要点

协议书部分内容看似简单，但它是合同组成的第一要件，发生合同争议时解释顺序第一，在合同审查时应给予特别的重视。

①审查工程概况中要关注工程内容是否完整，是否与招标工程量清单和图纸设计范围一致，避免由于约定不完整导致的纠纷。属于群体工程的应详细填写合同附件《承包人承揽工程项目一览表》。

②组成合同的文件内容是否有额外增加的部分，是否约定有解释顺序。如果增加了内容并且约定了组成合同的文件的解释顺序，一定要详细审查增加的文件内容，改变了正常解释顺序的，要弄清改变的目的以及可能造成的后果。

③合同的生效条款是否符合合同法中关于建设工程合同的规定，订立的时间是否超过招投标法规定的发出中标通知书之后的期限。因为投标是要约，中标通知书是承诺，这是合同成立的两个前提，都是有时间界限的。

2、通用条款部分的审查要点

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。对于通用条款仔细审查的人很少，通晓通用条款具体规定的人同样很少，这就带来了很大隐患。只有在