【答案解析】房地产开发需要土地、劳动力、资本、管理经验、企业家精神和伙伴关系的综合投入。参见教材P63。

【该题针对“房地产开发程序概述”知识点进行考核】

【答疑编号10277856】

3、

【正确答案】B

【答案解析】投资机会的选择包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作。参见教材P65。

【该题针对“投资机会选择与决策分析”知识点进行考核】

【答疑编号10277857】

4、

【正确答案】C

【答案解析】投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。参见教材

P66。

【该题针对“投资机会选择与决策分析”知识点进行考核】

【答疑编号10277859】

5、

【正确答案】A

【答案解析】土地储备实行计划管理。参见教材P67。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277860】

6、

【正确答案】D

【答案解析】A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。B属于租售阶段；C属于建设阶段的工作内容。参见教材P67-82。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277862】

7、

【正确答案】D

【答案解析】土地储备机构负责实施土地开发时，由土地储备部门负责筹措资金。参见教材P68。【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277864】

8、

【正确答案】A

【答案解析】在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。参见教材P68。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277866】