10、

【正确答案】ABC

【答案解析】技术资料的内容包括前期工作资料、土建资料和安装方面的资料。参见教材P93。【该题针对“建设阶段”知识点进行考核】

【答疑编号10277921】

11、

【正确答案】BCE

【答案解析】A选项的必须太绝对了；D选项正确的说法是，特殊情况下，开发商或业主可以直接委托分代理。参见教材P96-97。

【该题针对“租售阶段”知识点进行考核】

【答疑编号10277922】

12、

【正确答案】ABCE

【答案解析】宣传作为促销组合因素之一，在刺激对企业产品的需求，增加销售、改善形象、增加销量、提高知名度等方面，起着十分重要的作用。参见教材P100。

【该题针对“租售阶段”知识点进行考核】

【答疑编号10277924】

三、判断题

1、

【正确答案】对

【答案解析】房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，实际的开发过程也很难沿直线一步一步向前进行，参见教材P65。

【该题针对“房地产开发程序概述”知识点进行考核】

【答疑编号10277926】

2、

【正确答案】错

【答案解析】土地储备是市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用的目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。参见教材P67。

【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277928】

3、

【正确答案】错

【答案解析】土地开发的项目实施模式分为政府土地储备机构负责实施和授权开发商负责实施两种模式。随着土地储备事业的发展，政府土地储备结构不断提升，北京等部分城市新增土地储备开发项目的实施模式，已经逐渐由授权开发商实施为主发展为土地储备机构实施为主。参见教材P68。【该题针对“前期工作”知识点进行考核】

【答疑编号10277930】